種 別：一棟貸テナント
所在地：京都市下京区四条通堀川東入柏屋町21番地
賃 料：110万円/月 管理費なし
敷 金：なし
礼 金：なし
保証金：300万円
解約引：年返還率（別途記載事項参照）
★エレベーター使用時 保守契約：55,000円/月
交 通：地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩8分
阪急電車京都線『大宮駅』徒歩約6分
駐車スペース１台有り。
エレベーター１基有り。
四条通に面し、物件前バス停につき視認性有り。
（株）竹中工務店施工（検査済証有り）
事務所、教室、物販などに適しています。（業種はご相談ください）
内装壁クロス張替、ＥＶ・消防設備点検の上、引渡しします。
４階キャビネットは撤去可能です。
・保証金返還率：３年未満２０％、５年未満５０％、５年以上７０％返金
・町内会加入要（町会費借主負担）
・入居審査有り。
・解約は末日解約とし日割清算しません。
・火災保険加入を要します。
・再契約は、貸主借主双方の合意があれば可。再契約手続き要す。
・再契約料は家賃の０．５ヶ月分を要す。
※貸主は課税業者ではないためインボイス番号を発行できません。
■2007年 各階トイレ・キッチン入替
■2005年 空調設備入替
■2019年 玄関シャッター取替
■2022年 エレベーター制御機械リニューアル
※残置物扱い。修理・交換・撤去・新設は借主負担です。
貸主負担は建物主要構造部に限ります。
※ＥＶは修理内容により協議します。
