京町家テナント　新町通り・鉾町

種　別：テナント
所在地：京都市下京区岩戸山町432
賃　料：45.0万円/月　管理費なし
敷　金：なし
礼　金：なし
保証金：150万円
解約引：年返還率（別途記載事項参照）

交　通：地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩5分
阪急電車京都線『烏丸駅』徒歩約7分

★地下鉄、阪急各駅徒歩圏内でアクセス良好です
★烏丸通から近く、利便性の高い立地です
★リフォーム可。（前業種：フランス料理店）
（貸主負担は木造主要構造物箇所に限る）
★事務所、教室、物販、飲食業などに適します

・入居募集対象用途は、京町家の趣きを活かした利用を希望します。
・飲食業は、周辺住宅街につき、匂い・音で迷惑とならない飲食店に限ります。
・動力あります。
※重飲食は不可です。 

・築年月不詳。
・現状の引き渡しです。
・保証金返還率：３年未満２０％、５年未満５０％、５年以上７０％返金
・町内会加入要。町会費借主負担。祇園祭など町内事業に参加要。
・入居審査あり。原則家賃保証会社への加入を要します。
・解約は末日解約とし、日割清算しません。火災保険加入要します。　
・再契約は、貸主、借主双方の合意があれば可。再契約手続き要す。再契約料家賃の１ヶ月分を要す。