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UPLOAD | 2026年8月7日

【烏丸北大路エリアの注目物件】

交通利便性と住環境の良さから高い人気を誇る烏丸北大路エリアに、魅力あふれる3階建て住宅が登場しました。

地下鉄烏丸線利用による快適なアクセスに加え、徒歩約5分のイオンモール北大路で日々のお買い物も便利。

徒歩約2分の鴨川では、四季折々の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

そして、3階からは京都の伝統行事「大文字送り火」を望むことができる贅沢なロケーション。

京都に暮らす魅力を存分に味わえる住まいです。

利便性・住環境・京都らしさを兼ね備えた希少な立地は、居住用としてはもちろん、将来的な資産形成の観点からも注目したい一邸です。

  • Price

    3,280

  • Address

    京都市北区小山下内河原町Google map

  • Access

    地下鉄「北大路」駅 歩5分・「鞍馬口」 駅 歩9分・「北山」駅 歩19分

02|DETAIL

■詳細情報

建物種類
売戸建
敷地面積
公簿 45.82㎡(約13.86坪)
建物構造
木造スレート葺3階建
築年月
1989年 10月
改装
2009年フルリフォーム済み
建物面積
84.44㎡
間取り
3DK
接道状況
【西】幅員 約4m
設備
電気 上下水道 都市ガス 側溝 車庫
用途地域
第1種低層住宅専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
法令制限
・市街化区域 ・市街地型美観形成地区 ・10m高度地区 ・準防火地域 ・近景デザイン保全区域 ・遠景デザイン保全区域 ・屋外広告物第2種
現況
空家
引き渡し/入居
相談
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
取引態様
一般
備考
売主の契約不適合責任免責。 現状引渡しです。 2009年リフォーム済みです。 建ぺい率・容積率を超過しているため、同規模の建物は建築できません。
情報更新日
2026年8月7日
次回情報更新予定日
更新日より3か月以内

03|AREA

■周辺情報

スーパー
KOHYO北大路店:650m(徒歩9分)
コンビニ
ローソン 烏丸北大路店:300m(徒歩4分)
ドラッグストア
ココカラファイン コトチカ北大路店:550m(徒歩8分)
郵便局
京都小山西花池郵便局:400m(徒歩5分)
公園
紫明せせらぎ第1公園:230m(徒歩3分)
診療所・病院
冨田病院:250m(徒歩4分)