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UPLOAD | 2026年6月18日

烏丸北大路|北大路駅徒歩5分 大文字を望む3階建住宅

-北区小山下内河原町-

交通・生活利便性に優れた人気の烏丸北大路エリアに位置する3階建て住宅です。

徒歩約5分の場所にはショッピングや日常のお買い物に便利な「イオンモール北大路」があり、

通勤・通学はもちろん、毎日の暮らしを快適にサポートします。

また、徒歩約2分で鴨川へアクセス可能。四季折々の自然を身近に感じながら、散歩やジョギングなども気軽に楽しめる住環境が魅力です。

さらに、3階からは京都の夏の風物詩「大文字送り火」を望むことができ、ご自宅にいながら京都らしい情緒を満喫できます。

交通・買い物・自然環境のバランスが整った、京都市内でも利便性の高い立地。

居住用としてはもちろん、将来的な資産価値にも期待できるおすすめ物件です。

  • Price

    3,280万円

  • Address

    京都市北区小山下内河原町Google map

  • Access

    地下鉄「北大路」駅 歩5分・「鞍馬口」 駅 歩9分・「北山」駅 歩19分

02|DETAIL

■詳細情報

建物種類
売戸建
敷地面積
公簿 45.82㎡(約13.86坪)
建物構造
木造スレート葺3階建
築年月
1989年 10月
改装
2009年フルリフォーム済み
建物面積
84.44㎡
建物使用部分面積
-
間取り
3DK
接道状況
【西】幅員 約4m
設備
電気 上下水道 都市ガス 側溝 車庫
用途地域
第1種低層住宅専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
法令制限
・市街化区域 ・市街地型美観形成地区 ・10m高度地区 ・準防火地域 ・近景デザイン保全区域 ・遠景デザイン保全区域 ・屋外広告物第2種
現況
空家
引き渡し/入居
相談
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
取引態様
一般
備考
売主の契約不適合責任免責。 現状引渡しです。 2009年リフォーム済みです。 建ぺい率・容積率を超過しているため、同規模の建物は建築できません。
情報更新日
2026年6月18日
次回情報更新予定日
更新日より3か月以内

03|AREA

■周辺情報

スーパー
KOHYO北大路店:650m(徒歩9分)
コンビニ
ローソン 烏丸北大路店:300m(徒歩4分)
ドラッグストア
ココカラファイン コトチカ北大路店:550m(徒歩8分)
郵便局
京都小山西花池郵便局:400m(徒歩5分)
公園
紫明せせらぎ第1公園:230m(徒歩3分)
診療所・病院
冨田病院:250m(徒歩4分)