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UPLOAD | 2026年6月19日

東南角地×駐車2台可｜屋上から五山送り火を望む住まい

毎年の五山送り火を自宅の屋上から楽しめる、京都ならではの魅力を備えた住宅です。

東南角地につき陽当たり・風通し良好。駐車2台可能で、ご家族のライフスタイルにも対応します。

リフォーム履歴もあり、住環境・利便性・京都らしい眺望を兼ね備えた注目の一邸です。

  • Price

    4,800

  • Address

    京都市北区紫野門前町Google map

  • Access

    地下鉄烏丸線「北大路」駅 歩13分・市バス「下鳥田」停 歩4分

02｜DETAIL

■詳細情報

建物種類
中古戸建
敷地面積
公簿92.76㎡（約28.05坪）・有効宅地 約84.31㎡（約25.5坪）
建物構造
鉄骨造陸屋根3階建
築年月
平成元年（1989年） 12月
改装
平成２７年頃：外壁・屋上防水塗装工事、キッチンコンロ・フードレンジ入替　平成３０年頃：浴室、２階トイレ、床暖房、玄関ドア入替等
建物面積
141.42㎡（1F：45.90㎡　2F：48.60㎡　3F：46.62㎡）
間取り
5LDK
接道状況
南 幅員約5.4ｍ 間口約5.3ｍ　東 幅員約3ｍ 間口約16.9ｍ
設備
電気　都市ガス　上下水道　車置場
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
法令制限
・１５ｍ第２種高度地区 ・準防火地域 ・屋外広告物規制第３種地域 ・山並み背景型建造物修景地区
現況
空家
引き渡し/入居
相談
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
取引態様
専任
備考
建蔽率、容積率を超過しています。 同規模の建物は建築できません。 増築未登記部分（築年月不明）有：事務所部分と４階塔屋部分 売主は契約不適合責任を免責です。 再建築時に東側道路中心線から２ｍ道路後退を要します（約８．４５㎡）。
情報更新日
2026年6月19日
次回情報更新予定日
更新日より３か月以内

03｜AREA

■周辺情報

スーパー
かみとも：350ｍ（徒歩5分）
コンビニ
セブン-イレブン 京都堀川今宮店：400ｍ（徒歩6分）
ドラッグストア
ココカラファイン 大宮今宮店：400ｍ（徒歩6分）
郵便局
京都紫竹郵便局：500ｍ（徒歩7分）
公園
紫野柳公園：550ｍ（徒歩8分）
診療所・病院
出口内科医院：250ｍ（徒歩3分）
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